Propriété d'Exception Avec Vue sur le Lac Leman

Ce domaine d'exception du 19ème siècle dispose d’une vue panoramique sur le bassin genevois. Situé seulement à 20 min de Genève et de son aéroport international. Le Domaine est composé de 2 grands corps de ferme encadrant une magnifique cour pavée. Les différentes parcelles totalisent 290.000 m2 (29 hectares) composés d'un terrain agricole et d'une forêt.

Le premier (la Grange), entièrement rénové fin 2008, est en parfait état et bénéficie d’un entretien régulier et soigné.
Le deuxième (l’Annexe) se compose d’un appartement et de 10 boxes pour chevaux.
Une maison à restaurer vous accueil à l’entrée de la propriété.
La demeure principale totalise 472 m2 de surface habitable, répartis sur 4 niveaux:
Le RDC d’une surface de 282 m2 avec garage de 58 m2. Vous y trouverez de vastes pièces de réception prolongées par une terrasse (soleil couchant), la cuisine équipée d’un piano, la grande suite et une salle de jeux.
Le 1er Etage d’une surface de 190 m2 offre 4 grandes chambres et leurs salles de bains, un espace bureau en mezzanine.
Les combles représentent 188 m2. Ils peuvent encore être aménagés.
Le sous-sol compte 83 m2: on y trouve notamment une belle cave à vins et un garde manger.
Les pièces disposent de magnifiques finitions avec sols en pierre de Bourgogne, parquet et menuiseries en chêne massif, cheminée en pierre du 18ème siècle.
L’Annexe : Appartement: 102 m2 - 1er et combles : 450 m2 - Ecuries: 182 m2
Maison à restaurer: 100 m2 sur 2 niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 4964€